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合肥市最新招商項目(商務與文化2)
發布:2010-08-15  來源:合肥市發改委  瀏覽:4866

16、臨港物流園

項目所在地:合肥市包河工業區

項目概況:

  包河工業區東臨南淝河黃金水道,直達巢湖,通江達海,正在建設中的合肥港綜合碼頭是省“861”和我市“十一五”發展的重要工程,將建成3個1000噸級泊位,設計年吞吐能力件雜貨100萬噸、集裝箱7萬TEU,2010年上半年正式通航。碼頭建成后將成為全國十大經濟內河航運網中心之一,全省5大港口之一,對促進合肥乃至周邊地區經濟、對外貿易和綜合運輸的進一步發展具有戰略性意義。該項目依托合肥港綜合碼頭便捷交通優勢和區位優勢,擬打造以現代裝備產業為主體的現代制造業基地、以物流產業為核心的現代生產服務業樞紐,形成集先進制造、現代物流等功能為一體的綜合性產業體系。項目緊鄰合肥新港碼頭,占地面積約1500畝,建設期為2年,實行整體規劃,分期實施。

經濟效益和社會效益分析:

  該項目以工業流帶動物流,用先進的信息平臺吸引、整合物流資源,通過各類物流及相關企業的集聚、擴散、輻射,向周邊城市提供包括生產制造、貨運中轉、集散、倉儲、運輸信息等全方位的物流服務。該項目建成后,預計年交易額可達200億元,實現利稅3億元,市場投資可望5年收回,解決當地上千人就業。

行業:港口物流行業

總投資:項目總投資50億元

合作方式:土地出讓或合資、合作的方式。

聯系方式:

聯系單位:合肥市包河工業區管理委員會  聯系人:章穎松、吳小燕

電話、傳真:0551-3368199、0551-3358512

手機:13855123109、13956921146       電子郵箱:[email protected]

 

17、“磨”文化投資項目

項目所在地:合肥市瑤海區磨店鄉

項目概況:

  瑤海區磨店鄉是晚清軍政重臣李鴻章的出生地,李鴻章特別喜愛豆腐及豆制品,豆制品幾乎是他每天餐桌上的必需品。磨店豆制品以其味道鮮美、價格適中、營養豐富等為廣大市民所喜愛。為營造良好的“豆制品”文化氛圍,該鄉正在積極籌建磨文化廣場和磨文化博物園,注冊了“磨店”豆制品商標,著力提高文化口味,?;ず頭⒄鼓サ甓怪破肺幕?。項目擬在磨店集鎮附近建立一處占地200畝的豆制品生產加工基地,基地內將建豆制品生產標準化廠房,引進標準化生產線,生產加工豆腐、千張、白(醬)干、豆漿等。使其成為全市生產規模最大、集約化程度較高、產品品種齊全、產量最多的專業豆制品生產加工基地。

經濟效益和社會效益分析:

  隨著人們生活水平的提高和飲食消費觀念的改變,豆制品越來越受到人們的青睞。從營養學和人體健康角度考慮,應倡導人們多食用植物性天然食品,軟嫩潔白的“豆腐”則是首推健康食品,被譽為“二十一世紀最佳食品”。目前,豆制品的消費量逐年遞增。因此,進行豆制品加工具有廣闊的市場前景,可豐富市民的菜籃子。豆漿作為早餐工程的一部分,銷量將逐年上升。此外,還可做大做強磨店豆制品文化產業,開發旅游產品,與旅游景點融合為一體,充實旅游文化,營造良好的文化氛圍。

行業:農產品加工            

總投資:計劃總投資約為230萬元

合作方式:合資、獨資或合作。

聯系方式:

聯系單位:合肥市瑤海區磨店鄉      聯系人:劉孝筍(先生)

電話:0551-4323521、0551-4323529     傳真:0551-4320006

 

18、新海國際大酒店項目

項目所在地:合肥市瑤海工業園區

項目概況:

  目前合肥全市僅有五星級酒店4家,四星級酒店6家,五星級酒店客房總數僅為1200余間,已不能滿足省會城市和會展城市的需求,尤其是大企業商務活動的需求,從分布狀況看,這些星級酒店大都集聚在中心城區。統計資料顯示,合肥市五星級酒店入住率為75%以上,四星級酒店入住率為80%以上。項目按照國際通用標準進行規劃的五星級酒店占據合肥東北段的黃金地段,距市中心商業繁華地段15分鐘車程,建成后將為周邊眾多單位和游客提供高檔餐飲、住宿、娛樂和休閑場所,市場前景十分看好。酒店項目擬選址于新海廣場附近,該地塊緊鄰城市主干道當涂北路,交通便捷,項目占地凈用地面積為53畝。項目建設內容為擁有400套客房以及餐廳、酒吧、娛樂中心、健身中心、會議廳等用房的五星級酒店及附屬建設,可同時接納近600人下榻。

經濟效益和社會效益分析:

  作為合肥東北部規劃的唯一一家星級酒店項目,其市場前景作為同類項目在該區域內是獨一無二的,且園區地理位置優越,周邊大企業林立,商務活動頻繁,園區現有人口已達5萬人,周邊人口達40多萬。本項目的收入來源主要為餐飲、住宿和配套的休閑娛樂健身等項目的經營收入。預計投資回收期四到六年。五星級酒店建成運營后,將結束合肥東北部無五星級酒店的現狀,推動園區的發展,也有助于提升合肥市的城市形象。

行業:餐飲服務業               

總投資:計劃總投資約為5億元

合作方式:合資、獨資或合作。

聯系方式:

聯系單位:合肥市瑤海工業園區管委會        聯系人:汪倩(女士)

電話、傳真:0551-4395999、0551-4395626

 

19、御景灣大賣場招商項目

項目所在地:合肥市瑤海區

項目概況:

  該項目位于一環以內,合肥市主干道蕪湖路與明光路交叉口,環境優美、交通便利,緊鄰和平廣場。力高·御景灣是個高檔住宅區,區域內建設大賣場將面向高檔消費者和周邊旅游觀光人群。住宅建筑面積18萬平方米,商業面積1.42萬平方米,項目目前已全面封頂,即將投入使用。

經濟效益和社會效益分析:

  該項目建成后,將會對該區域內增加稅收,促進就業,改善城市形象及居民生活工作環境都會起到積極作用。

行業:商貿

總投資:計劃總投資1.2億元,由投資方自籌

合作方式:租賃、合作等方式

聯系方式:

聯系單位:合肥市瑤海區明光路街道辦事處

聯系人:趙敏(女士)

電話、傳真:0551-4697007

 

20、動漫三維世界漫游產業園項目

項目所在地:合肥市廬陽工業區

項目概況:

  該項目依托中國科學技術大學光子技術研究所、科學傳播研究與發展中心,以校館合作大學生科普產品創新工作站為技術背景,以大學、研究所專家、動漫行業專家學者為核心顧問,以在校的大學生、碩士生、博士生為主體創新團隊,從事光聲科技、智力開發、三維三D立體拼圖、動漫衍生產品的開發和生產。該項目占地18畝,規劃總建筑面積16480平米,除規劃建設動漫產品研發基地外,還擬建設動漫餐廳、動漫體驗中心、動漫精品及名人展示中心、少兒才藝展示中心、動漫實習設計中心、動漫卡通培訓藝術基地等動漫衍生產品。

經濟效益和社會效益:

  公司目前已開發的三維科普讀物市場反應良好,預計項目全部建成后,可實現年銷售三維動漫圖冊45萬套,實現年產值5000萬元,利稅總額500萬元。

該項目的建設不僅把自己的產品推出去,也把國內外好的產品引進來,擬建設的三維動漫產業園將成為全市科普活動中心,為學校、青少年、廣大市民學習、參觀、展示創造科普活動的場所,也為我公司及全國動漫企業輸入輸出優秀動漫專業人才,具有良好的社會效益。

行業:高新技術

總投資:5000萬元

合作方式:合資

聯系方式:

聯系單位:合肥廬陽工業區管委會

聯系人:朱陶然、趙婷婷       電話、傳真:0551—5558100

手機:13956950082、13855195218、13855195218

電子郵箱:[email protected]

 

21、陶沖湖現代商務中心項目

項目所在地:合肥新站綜合開發試驗區

項目概況:

  項目位于合肥新站綜合開發試驗區平板顯示產業基地核心區域,瀕臨風景秀美的陶沖湖旅游區,與規劃內的產業基地居住區相接,交通運輸條件便利,水、電等建設條件齊備。項目總占地約100畝,總建筑面積約36萬平方米。主要建設大型綜合超市、餐飲、酒店、茶社、影視和歌廳及其他娛樂設施、特色小吃廣場、道路硬地、為商業中心配套的給排水和供配電等公用設施、綠化等。

經濟效益和社會效益分析:

  新站區商貿業持續繁榮,在合肥市已占有重要地位。我區今后將對已形成規模的以專業市場為主的傳統商貿業,實現業態轉型和升級,在壯大現有“商圈”基礎上,加速傳統商貿業向現代商貿業轉型。通過科學規劃,調整專業市場和商貿中心布局,發揮商圈經濟和品牌效應,擴大輻射范圍。打造陶沖湖現代商貿中心,把新站區建成合肥市乃至安徽省的現代商貿中心。

行業:商貿

項目總投資:約100000萬元人民幣

對方出資:100000萬元人民幣

合作方式:

  開發區將為該項目提供配套完善的基礎設施,為企業入區投資搭建平臺,可采取獨資、合資、合作等多種方式進行投資建設。

聯系方式:

地址:合肥新站綜合開發試驗區招商局      聯系人:邵小偉,劉爽

電話:0551-4248870,傳真:0551-4698595

手機:13865905781、13856976040

電子郵箱:[email protected]、[email protected]

 

22、科普動畫片《量子王國故事》、《畫說汽車》開發項目

項目所在地:合肥高新技術產業開發區

項目概況:

  《量子王國的故事》是一部二維科普動畫片,第一季擬開發22集,將深奧抽象的量子物理學轉化成趣味盎然的動畫片。劇本精心設計了動畫故事情節,將知識融入引人入勝的擬人化童話故事中,具有故事趣味性強、直觀易懂的特點,吸引廣大少年兒童對現代物理科學關注和喜愛,走近量子物理學思考和研究的領域?!痘燈怠肥且徊拷檣芷滴幕⒄購推抵擲?、特點的電視片,擬開發30集,以拍攝+動畫方式表現。這部動畫也是一部包羅萬象的汽車辭典,介紹了中外科學家、發明家對汽車技術發展的貢獻和人們與汽車之間的故事,同時也介紹了豐富的汽車種類、技術特點,汽車的不同用途、品牌,描繪了世界名車公司和名車款式代表的語言和傳遞的文化思想?!讀孔油豕墓適隆?、《畫說汽車》已于2009年9月在國家廣電局正式立項公示。目前,《量子王國故事》已進入中期制作階段,預計今年6月將正式播出,公司擁有該部動畫片全部版權,已與部分電視臺、科普館達成了合同意向?!痘燈怠芬步脛譜鶻錐?,預計2011年7月完成制作并推出。

經濟效益和社會效益分析:

  動漫產業是蘊藏巨大市場潛力的朝陽行業。項目立足科普動畫,一改傳統教育題材影視的枯躁、專業,以動漫的形式寓教于樂、廣受各界歡迎。同時賦予動畫知識性、趣味性,引導青少年關注科學、喜歡科學。經濟效益和社會效益顯著。

項目名稱

投資額

目標市場

經濟效益預測

《量子王國的故事》

80萬

1、央視、省、市電視臺廣告贊助;

2、科技館、教育機構推介;

3、形象授權、衍生產品開發與銷售;

2010年即可收回1/3投資,3年內收回成本,以后每年都有約1/8的衍生產品銷售收益;如開發第二季,則年回報率可達50%;

《畫說汽車》

90萬

行業:文化創意產業

總投資:170萬元;

合作方式:合資、合作;

聯系方式:

聯系單位:安徽金諾數字文化科技發展有限公司

聯系人:蔡曉翔

電話:0551-5392391-817、13956936257

傳真:0551-5392391-800     電子郵箱:[email protected]

 

23、新橋臨空物流園項目

項目所在地:合肥市肥西縣高劉鎮

項目概況:

  合肥新橋國際機場是四E級國際機場,安徽省中心門戶機場,目前正在建設之中,2011年投入營運。新橋國際機場運營后,將有大量的貨物運輸。為適應新橋機場對市場的需求,我們規劃了合肥新橋機場臨空物流園,物流園將和機場同時投入使用。

經濟效益和社會效益分析:

  新橋臨空物流園規劃面積5.2km2 ,近期啟動建設面積2km2.將滿足臨空物流業、公路運輸物流業和倉儲業等與物流相關產業的企業單位入駐園區。今年啟動建設的區域在一年內達到自來水通、路通、電通、電信通、排水等各項設施齊全,土地平整。

  合肥市屬于我國中部地區,地處珠三角、長三角和京津塘三大經濟組團之間,和長三角無縫銜接。新橋臨空物流園處于合肥市和機場之間,周邊有滬陜、滬蓉、合寧、合界、合蕪馬、合淮阜等縱橫南北的高速公路網,公路運輸十分便捷。距合肥火車站和肥西火車站的距離不到30分鐘路程,規劃中的京福鐵路從物流園邊緣穿過,規劃中的水利、交通綜合工程——江淮大運河距離物流園不到20公里。臨空物流園具有便捷的公路、鐵路、水路和航空運輸優勢。

行業:綜合物流園

總投資:項目總投資10億元人民幣

合作方式:獨資、合資、合作開發

聯系方式:

聯系單位:肥西縣高劉鎮人民政府        聯系人:康申文、鄭立中

電話:0551-8664668                    傳真:0551-8661007

手機:13515652938、13515650966

  

24、GOGOPARK(天鵝湖購物公園)商業項目

項目所在地:合肥市政務文化新區天鵝湖景區西側

項目概況:

  項目臨近天鵝湖公園,具體位置祁門路以北、翡翠路以西,占地面積約53580平方米(約80.37畝),總建筑面積約192432.23平方米。項目共分為三部分:第一部分為高層公寓式住宅,層數為35層,高度為118.7米,總建筑面積64869.03平方米,規劃總戶數858戶;第二部分為大型商場及超市,層數為3層,高度為23.9米,總建筑面積59965平方米;第三部分為西南商業樓(可做大型中餐),建筑面積7206.2平方米;另地下室建筑面積為60392平方米,共1303個車位(其中地下一層624個,底下二層679個)。目前,項目已全部結構封頂。

經濟、社會效益市場分析:

  政務文化新區在加速建設發展的過程中,始終堅持基礎設施和區域配套設施先行,著力優化投資環境,用環境配套來吸引投資,用文化氛圍來集聚人氣。目前,新區已形成環境景觀配套、教育設施配套、大中型文化設施配套、醫療衛生設施配套、三星級以上酒店賓館配套、大型商業配套、商務金融配套、餐飲休閑設施配套、社區生活設施配套、道路設施及公共交通配套等十大主體配套功能板塊,基本實現餐飲、休閑、交通、購物、金融等“一站”式服務,以行政辦公、文化體育、金融商貿、生活居住、旅游觀光等城市要素布局的網絡型城市結構已經形成,生態新區、特色新區、便利新區的現代化城市魅力日益綻放。

  gogopark項目位于合肥市政務文化新區天鵝湖景觀區西側。東、西、北側均為已建成入住的住宅小區和商辦建筑,南側為已建成的五星級泓瑞金陵大酒店,。該地塊地理位置優越,交通便捷,環境十分優美。我們力求將Gogopark打造成一個品牌扎堆、業態綜合、服務多樣的商業運作精品,為區域居民提供高品質的生活、娛樂、休閑、購物集中區。

所屬行業:該項目屬第三產業,現代服務業

項目總投資:該項目總投資約7.3億元

合作方式:該項目采取整體轉讓的方式公開掛牌轉讓

聯系方式:

單位名稱:合肥市政務文化新區建設指揮部辦公室

聯系人:屠冉、衛軍

電話:0551-3529308、13965142964、13721065013

傳真:0551-3522559       電子信箱:[email protected]

 

25、新海CBD項目

項目所在地:合肥市瑤海工業園區

  該園區成立于2002年8月28日,位于合肥市區東北部,背靠主城區,地理位置優越、交通物流便捷、工業基礎配套齊全,是安徽省省級開發區。園區面積31.5平方公里,人口3.2萬,首期建成區面積10平方公里。

項目概況:

  瑤海工業園以工業為基礎,帶動商業及房地產業的發展。目前全市僅有一處中央商務區,已不能滿足省會城市經濟發展的需求。該項目定位以金融、保險、貿易、信息、咨詢等產業為主的現代商業中心,形成以銀行、保險、證券等投資公司、集團總部辦公為主,輔之以法律、會計、信息、咨詢策劃、廣告等中介服務業,匯集會展、零售、酒店、居住等功能的綜合性城市中心區,市場前景十分看好。規劃占地約89.1畝,主要為SHOPPINGMALL、高層公寓、寫字樓及附屬建筑。

經濟效益和社會效益分析:

  作為合肥東北部規劃的唯一CBD項目,其市場前景作為同類項目在該區域內是獨一無二的,且園區地理位置優越,周邊大企業林立,商務活動頻繁,園區現有人口已達5萬人,周邊人口達40多萬。本項目的收入來源主要為寫字樓銷售、出租及休閑娛樂等項目的經營收入。項目建成后可極大拉動合肥東部地區的經濟發展和商務活動,預計投資回收期四到五年。

行業:現代服務業

總投資:計劃總投資約為5億元。

合作方式:合資、合作或獨資

聯系方式:

聯系單位:合肥市瑤海工業園區管委會     聯系人:武興東(先生)

電話、傳真:0551-4395999

 

26、平板顯示金融中心項目

項目所在地:合肥新站綜合開發試驗區

項目概況:

  金融是現代經濟的核心。新站區近年來著力打造的以平板顯示、電子信息、新材料等產業為主的中國(合肥)平板顯示產業基地,一大批科技含量高、投資規模大、綜合效益高的項目紛紛上馬建設,發展與之相配套的融資、租賃、信托、投資咨詢等金融服務迫在眉睫。項目占地面積約100畝,主要建設和吸引符合條件的境內外金融機構、民營銀行和非銀行金融機構等。能夠提供擔保、融資租賃、保險以及企業上市服務等業務。其中銀行機構1-2家,擔保公司、融資租賃、信托公司、保險機構、財務公司7-8家。

經濟效益和社會效益分析:

  立足中國(合肥)光電顯示產業基地的核心區,在周邊重要的企業、人才、信息、資金集散地,打造為產業基地服務的金融配套服務中心,彌補產業基地金融配套服務不足的現狀,構造區內企業對外交流的金融平臺。

行業:金融

項目總投資:總投資約75000萬元人民幣

對方出資:75000萬元人民幣

合作方式:

  開發區將為該項目提供配套完善的基礎設施,為企業入區投資搭建平臺,可采取獨資、合資、合作等多種方式進行投資建設。

聯系方式:

地址:合肥新站綜合開發試驗區招商局      聯系人:邵小偉,劉爽

電話:0551-4248870,傳真:0551-4698595

手機:13865905781、13856976040

電子郵箱:[email protected]、[email protected]

 

27、動漫產業及軟件外包服務基地項目

項目所在地:合肥高新技術產業開發區

項目概況:

  合肥國家動漫產業發展基地為高新區重點建設項目。項目位于合肥高新技術開發區的望江西路與創新大道、潛水西路、文曲路所圍繞區域。項目建設用地面積227畝,總建筑面積577288平方米,建設集動漫渲染、動漫圖書、報刊、電影、電視、音像制品、舞臺劇和基于現代信息傳播技術手段的動漫新品種等動漫直接產品的開發、合成制作、生產、出版、播出網絡傳輸共享、演出和銷售,以及與動漫形象有關的服裝、玩具、電子游戲等衍生產品的生產和經營的產業及多媒體工作室等為一體的動漫公共技術服務平臺,項目建設擬定建設期為四年。

經濟效益和社會效益分析

  近年來,文化創意產業,特別是動漫及軟件外包服務產業成為國家省市政府重點支持發展的產業。2007年底,合肥高新區榮獲國家新聞出版總署頒發的合肥國家級動漫產業發展基地牌匾。2008年2月,吳儀副總理出席合肥市“中國服務外包基地城市”授牌儀式并揭牌,合肥高新區獲“中國服務外包基地城市示范區”牌。2009年1月,國務院批準合肥為中國服務外包示范城市,實行一系列鼓勵和支持措施,加快服務外包產業發展。合肥市、合肥高新區正致力于打造全國動漫產業中心之一和優秀服務外包城市。2009年,合肥高新區新引進動漫和服務外包企業70多家,其中動漫企業61家,服務外包企業108家。2009年動漫產業實現總產值1.5億元,服務外包產業實現總產值4億元。

行業:文化創意產業                

總投資:120000萬元人民幣

合作方式:獨資、合資

聯系方式

聯系單位:合肥高新技術產業開發區招商局  聯系人:王化軍、闞偉

電話、傳真:0551-5333170、13865916899

 

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